🎯 Score investissement Moyen
Rétaud — Score 45/100.
45
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 26 Transactions · Rétaud
🏡 Maison /m²
1 878 €
📋 Transactions
26
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 058
2023
📐 Superficie
19.91 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 428 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
428
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;17e siècle |
| église | 12e siècle |
| école | 18e siècle |
| maison | 2e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Varzay | 3.0 km | 46/100 | 845 |
| Rioux | 4.7 km | 53/100 | 964 |
| Pessines | 5.1 km | 43/100 | 796 |
| Luchat | 5.0 km | 39/100 | 511 |
| Montpellier-de-Médillan | 5.3 km | 69/100 | 700 |
| Chermignac | 4.3 km | 43/100 | 1 265 |
| La Clisse | 6.5 km | 38/100 | 759 |
| Pisany | 6.0 km | 44/100 | 759 |
❓ Questions fréquentes sur Rétaud
Quel est le prix au m² à Rétaud ? ▶
Le prix médian au m² à Rétaud est de 1 878 €.
Quel est le rendement locatif à Rétaud ? ▶
Le rendement locatif brut à Rétaud est de 7.5%.
Rétaud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rétaud obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rétaud ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rétaud est D.
Quels sont les risques naturels à Rétaud ? ▶
6 risques sont identifiés à Rétaud : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.