Chermignac

Commune rurale · 17460 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 265
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 361 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chermignac — Score 43/100.

43
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Chermignac

🏡 Maison /m²
2 361 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans

⚡ Performance énergétique

32 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
75.0 %
75.0 %
B
3.1 %
C
6.2 %
D
6.2 %
E
9.4 %
9.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 265
2023
📐 Superficie
13.51 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 408 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
408

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Chermignac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix monumentale15e siècle
église11e siècle;13e siècle;14e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Thénac 2.3 km 47/100 1 748
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Rétaud 4.3 km 45/100 1 058
Rioux 6.4 km 53/100 964
Tesson 6.7 km 48/100 1 148
Saintes 6.6 km 51/100 25 363
Varzay 5.2 km 46/100 845
Les Gonds 5.8 km 44/100 1 740

❓ Questions fréquentes sur Chermignac

Quel est le prix au m² à Chermignac ?

Le prix médian au m² à Chermignac est de 2 361 €.

Quel est le rendement locatif à Chermignac ?

Le rendement locatif brut à Chermignac est de 5.1%.

Chermignac est-elle un bon investissement immobilier ?

Chermignac obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chermignac ?

La classe DPE la plus fréquente à Chermignac est A.

Quels sont les risques naturels à Chermignac ?

6 risques sont identifiés à Chermignac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.