🎯 Score investissement Moyen
Thénac — Score 47/100.
47
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Thénac
🏢 Appart. /m²
9 225 €
🏡 Maison /m²
2 101 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
65.3 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
25.0 %
25.0 %
D
41.7 %
41.7 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 748
2023
📐 Superficie
19.42 km²
90 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 376 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
376
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| théâtre;site archéologique | Gallo-romain |
| site archéologique | Antiquité;Haut-Empire |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chermignac | 2.3 km | 43/100 | 1 265 |
| Tesson | 5.3 km | 48/100 | 1 148 |
| Les Gonds | 4.8 km | 44/100 | 1 740 |
| Berneuil | 5.1 km | 47/100 | 1 169 |
| Saintes | 7.4 km | 51/100 | 25 363 |
| Rioux | 6.2 km | 53/100 | 964 |
| Pessines | 6.5 km | 43/100 | 796 |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 8.0 km | 44/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Thénac
Quel est le prix au m² à Thénac ? ▶
Le prix médian au m² à Thénac est de 9 225 €.
Quel est le rendement locatif à Thénac ? ▶
Le rendement locatif brut à Thénac est de 1.5%.
Thénac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thénac obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Thénac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thénac est D.
Quels sont les risques naturels à Thénac ? ▶
7 risques sont identifiés à Thénac : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.