Wikimedia Commons CC BY-SA
Raye-sur-Authie
Commune rurale · 62140 · Hauts-de-France
👥 Population
227
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 316 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Raye-sur-Authie — Score 58/100.
58
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Raye-sur-Authie
🏡 Maison /m²
1 316 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.0 %
🏖️ Résidences secondaires
28.2 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.600 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.75 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
227
2023
📐 Superficie
5.92 km²
38 hab/km²
💶 Revenu médian
18 940 €
📊 Âge médian
45.8 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
33
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
145
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hesdin
À 10.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des 7 Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 411 analyses · S.I LE BOISLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
411
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Thierry
02400
58/100
15 097 Habitants
Tergnier
02700
58/100
13 045 Habitants
Gravelines
59820
58/100
11 430 Habitants
Roost-Warendin
59286
58/100
5 956 Habitants
Quiévrechain
59920
58/100
5 949 Habitants
Escautpont
59278
58/100
4 202 Habitants
Pontpoint
60700
58/100
3 275 Habitants
Haveluy
59255
58/100
3 222 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouin-Plumoison | 8.4 km | 50/100 | 511 |
| Marconnelle | 8.1 km | 50/100 | 1 090 |
| Gouy-Saint-André | 8.5 km | 56/100 | 659 |
| Aubin-Saint-Vaast | 9.3 km | 60/100 | 733 |
| Maresquel-Ecquemicourt | 10.9 km | 48/100 | 1 070 |
| Hesdin-la-Forêt | 9.7 km | 33/100 | 4 480 |
| Beaurainville | 13.4 km | 57/100 | 2 014 |
| Crécy-en-Ponthieu | 10.8 km | 55/100 | 1 376 |
❓ Questions fréquentes sur Raye-sur-Authie
Quel est le prix au m² à Raye-sur-Authie ? ▶
Le prix médian au m² à Raye-sur-Authie est de 1 316 €.
Quel est le rendement locatif à Raye-sur-Authie ? ▶
Le rendement locatif brut à Raye-sur-Authie est de 9.4%.
Raye-sur-Authie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Raye-sur-Authie obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Raye-sur-Authie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Raye-sur-Authie est B.
Quels sont les risques naturels à Raye-sur-Authie ? ▶
1 risques sont identifiés à Raye-sur-Authie : Transport de marchandises dangereuses.