🎯 Score investissement Faible
Railleu — Score 35/100.
35
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Railleu
🏡 Maison /m²
3 755 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
23
2023
📐 Superficie
10.21 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Avalanche
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 208 analyses · MAIRIE DE RAILLEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 208
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
39.54 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rivesaltes
66600
35/100
9 270 Habitants
Marseillan
34340
35/100
8 414 Habitants
Vendargues
34740
35/100
7 262 Habitants
Sauvian
34410
35/100
5 608 Habitants
Sommières
30250
35/100
5 073 Habitants
Saint-Hilaire-de-Brethmas
30560
35/100
4 670 Habitants
Capdenac-Gare
12700
35/100
4 440 Habitants
Millas
66170
35/100
4 417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Cabanasse | 11.2 km | 40/100 | 713 |
| Les Angles | 9.4 km | 24/100 | 597 |
| Bolquère | 11.3 km | 22/100 | 816 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 14.4 km | 26/100 | 1 762 |
| Saillagouse | 18.2 km | 33/100 | 1 155 |
| Err | 21.4 km | 21/100 | 716 |
| Corneilla-de-Conflent | 18.1 km | 40/100 | 527 |
| Ria-Sirach | 18.2 km | 29/100 | 1 264 |
❓ Questions fréquentes sur Railleu
Quel est le prix au m² à Railleu ? ▶
Le prix médian au m² à Railleu est de 3 755 €.
Quel est le rendement locatif à Railleu ? ▶
Le rendement locatif brut à Railleu est de 2.9%.
Railleu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Railleu obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Railleu ? ▶
10 risques sont identifiés à Railleu : Radon, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.