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Puygros
Commune rurale · 73190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
406
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 000 €
📈 216% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 65.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Puygros — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (9/100) et un parc de logements énergivore (10/100).
25
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Puygros
🏡 Maison /m²
4 000 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.3 %
🏖️ Résidences secondaires
13.1 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
6.2 %
93.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
129.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.700 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.280 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
406
2023
📐 Superficie
10.28 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
26 000 €
📊 Âge médian
45.0 ans
29.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
108
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
266
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montmélian
À 7.27 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chambéry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Chambéry
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.3 %
10.3 %
B
3.4 %
C
3.4 %
D
6.9 %
E
10.3 %
10.3 %
F
0.0 %
G
65.5 %
65.5 %
65.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 044 analyses · CA DU GRAND CHAMBÉRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 044
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370
25/100
7 435 Habitants
Sciez
74140
25/100
6 447 Habitants
La Boisse
01120
25/100
3 449 Habitants
Megève
74120
25/100
2 893 Habitants
Saint-André-le-Gaz
38490
25/100
2 754 Habitants
Boëge
74420
25/100
1 983 Habitants
Marin
74200
25/100
1 940 Habitants
Saint-Christo-en-Jarez
42320
25/100
1 885 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Curienne | 2.4 km | 48/100 | 704 |
| Chignin | 5.3 km | 30/100 | 923 |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 5.1 km | 33/100 | 1 999 |
| Barby | 4.3 km | 40/100 | 3 772 |
| Challes-les-Eaux | 4.7 km | 44/100 | 5 630 |
| Saint-Jean-d'Arvey | 5.4 km | 28/100 | 1 721 |
| Montmélian | 7.0 km | 40/100 | 4 024 |
| Cruet | 5.9 km | 38/100 | 1 056 |
❓ Questions fréquentes sur Puygros
Quel est le prix au m² à Puygros ? ▶
Le prix médian au m² à Puygros est de 4 000 €.
Quel est le rendement locatif à Puygros ? ▶
Le rendement locatif brut à Puygros est de 4.0%.
Puygros est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Puygros obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Puygros ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Puygros est G.
Quels sont les risques naturels à Puygros ? ▶
3 risques sont identifiés à Puygros : Phénomène lié à l'atmosphère, Inondation, Séisme.