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Saint-Jeoire-Prieuré
Commune rurale · 73190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 999
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 719 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Jeoire-Prieuré — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (11/100).
33
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Saint-Jeoire-Prieuré
🏢 Appart. /m²
3 719 €
🏡 Maison /m²
4 344 €
📋 Transactions
21
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.9 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
5.1 %
🏢 Appartements
49.6 %
49.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
84
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.190 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.280 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.00 %
🏢 CFE
27.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 999
2023
📐 Superficie
5.35 km²
374 hab/km²
💶 Revenu médian
26 270 €
📊 Âge médian
39.5 ans
35.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
423
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
45
+55.2% vs 2023
📊 Créations 2023
29
💼 Densité éco
212
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montmélian
À 5.25 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chambéry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Chambéry
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
53
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 13 | 13.80 ‰ | 7.5 ‰ | +84 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
16.7 %
16.7 %
D
41.7 %
41.7 %
E
25.0 %
25.0 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 867 analyses · CA DU GRAND CHAMBÉRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 867
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
57
⚡ Points de charge
840
🚀 Dont rapide
57
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Les Martres-de-Veyre
63730
33/100
3 826 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Espaly-Saint-Marcel
43000
33/100
3 585 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Challes-les-Eaux | 1.9 km | 44/100 | 5 630 |
| Myans | 1.9 km | 57/100 | 1 318 |
| Chignin | 1.9 km | 30/100 | 923 |
| Curienne | 2.9 km | 48/100 | 704 |
| Barby | 4.1 km | 40/100 | 3 772 |
| La Ravoire | 3.6 km | 43/100 | 9 332 |
| Saint-Baldoph | 3.7 km | 44/100 | 2 949 |
| Porte-de-Savoie | 5.3 km | 37/100 | 3 974 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jeoire-Prieuré
Quel est le prix au m² à Saint-Jeoire-Prieuré ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jeoire-Prieuré est de 3 719 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jeoire-Prieuré ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jeoire-Prieuré est de 4.5%.
Saint-Jeoire-Prieuré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jeoire-Prieuré obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jeoire-Prieuré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jeoire-Prieuré est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jeoire-Prieuré ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Jeoire-Prieuré : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.