🎯 Score investissement Faible
Cruet — Score 37/100.
37
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Cruet
🏢 Appart. /m²
3 011 €
🏡 Maison /m²
3 101 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
80.0 %
80.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 056
2023
📐 Superficie
10.09 km²
105 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 481 analyses · MAIRIE DE CRUET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 481
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
72.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Planaise | 2.8 km | 45/100 | 560 |
| Arbin | 2.8 km | 41/100 | 841 |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 3.2 km | 35/100 | 1 305 |
| Saint-Jean-de-la-Porte | 4.2 km | 27/100 | 989 |
| Montmélian | 4.0 km | 40/100 | 4 024 |
| La Chavanne | 4.9 km | 33/100 | 720 |
| Sainte-Hélène-du-Lac | 6.4 km | 26/100 | 855 |
| Les Mollettes | 7.8 km | 34/100 | 870 |
❓ Questions fréquentes sur Cruet
Quel est le prix au m² à Cruet ? ▶
Le prix médian au m² à Cruet est de 3 011 €.
Quel est le rendement locatif à Cruet ? ▶
Le rendement locatif brut à Cruet est de 5.3%.
Cruet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cruet obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cruet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cruet est D.
Quels sont les risques naturels à Cruet ? ▶
5 risques sont identifiés à Cruet : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.