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Pulvérières
Commune rurale · 63230 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
419
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
381 €
📈 -88% depuis 2015
💰 Rendement brut
27.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Pulvérières — Score 70/100.
70
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pulvérières
🏡 Maison /m²
381 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.3 %
⏳ Amortissement
3.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.4 %
🏖️ Résidences secondaires
10.3 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
2.8 %
97.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
159.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.980 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.47 %
🏢 CFE
25.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
419
2023
📐 Superficie
14.70 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
22 750 €
📊 Âge médian
39.7 ans
35.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
104
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+125.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
248
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Volvic
À 6.17 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Clermont-Ferrand
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Riom Limagne et Volcans
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 930 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 930
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Chamond
42400
70/100
35 646 Habitants
Cusset
03300
70/100
13 316 Habitants
Yzeure
03400
70/100
12 897 Habitants
Thiers
63300
70/100
11 637 Habitants
Maringues
63350
70/100
3 141 Habitants
Izeaux
38140
70/100
2 134 Habitants
Saint-Sauveur
38160
70/100
2 127 Habitants
Montmarault
03390
70/100
1 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ours | 5.5 km | 28/100 | 1 708 |
| Charbonnières-les-Varennes | 4.1 km | 39/100 | 1 935 |
| Manzat | 6.7 km | 28/100 | 1 426 |
| Chapdes-Beaufort | 6.0 km | 31/100 | 1 140 |
| Saint-Georges-de-Mons | 8.2 km | 64/100 | 2 048 |
| Loubeyrat | 8.4 km | 46/100 | 1 437 |
| Volvic | 7.5 km | 46/100 | 4 883 |
| Pontgibaud | 8.7 km | 34/100 | 715 |
❓ Questions fréquentes sur Pulvérières
Quel est le prix au m² à Pulvérières ? ▶
Le prix médian au m² à Pulvérières est de 381 €.
Quel est le rendement locatif à Pulvérières ? ▶
Le rendement locatif brut à Pulvérières est de 27.3%.
Pulvérières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pulvérières obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Pulvérières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pulvérières est C.
Quels sont les risques naturels à Pulvérières ? ▶
10 risques sont identifiés à Pulvérières : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).