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Prunay-le-Temple
Commune rurale · 78910 · Île-de-France
👥 Population
409
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 958 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Prunay-le-Temple — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
35
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Prunay-le-Temple
🏡 Maison /m²
2 958 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.2 %
🏖️ Résidences secondaires
3.8 %
🚪 Logements vacants
5.1 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.290 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.640 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
47.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
409
2023
📐 Superficie
6.74 km²
61 hab/km²
💶 Revenu médian
29 990 €
📊 Âge médian
43.0 ans
34.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
84
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
205
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tacoignières - Richebourg
À 3.18 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Houdanais (CCPH)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 296 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
296
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mitry-Mory
77290
35/100
20 456 Habitants
Thorigny-sur-Marne
77400
35/100
10 440 Habitants
Serris
77700
35/100
10 326 Habitants
La Ferté-sous-Jouarre
77260
35/100
10 254 Habitants
Magny-le-Hongre
77700
35/100
9 060 Habitants
Lisses
91090
35/100
7 373 Habitants
Magny-en-Vexin
95420
35/100
5 779 Habitants
Quincy-Voisins
77860
35/100
5 547 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tacoignières | 2.9 km | 30/100 | 1 219 |
| Orgerus | 3.0 km | 36/100 | 2 489 |
| Orvilliers | 2.4 km | 23/100 | 925 |
| Septeuil | 3.5 km | 51/100 | 2 264 |
| Bazainville | 5.1 km | 33/100 | 1 469 |
| Richebourg | 4.7 km | 31/100 | 1 570 |
| Béhoust | 4.7 km | 33/100 | 533 |
| Flexanville | 4.9 km | 40/100 | 576 |
❓ Questions fréquentes sur Prunay-le-Temple
Quel est le prix au m² à Prunay-le-Temple ? ▶
Le prix médian au m² à Prunay-le-Temple est de 2 958 €.
Quel est le rendement locatif à Prunay-le-Temple ? ▶
Le rendement locatif brut à Prunay-le-Temple est de 6.4%.
Prunay-le-Temple est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Prunay-le-Temple obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Prunay-le-Temple ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Prunay-le-Temple est F.