🎯 Score investissement Faible
Flexanville — Score 39/100.
39
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Flexanville
🏢 Appart. /m²
6 518 €
🏡 Maison /m²
2 267 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
36.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
576
2023
📐 Superficie
8.88 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 283 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
283
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-Saint-Georges
94190
39/100
36 221 Habitants
Chaville
92370
39/100
20 594 Habitants
Joinville-le-Pont
94340
39/100
20 525 Habitants
Orsay
91400
39/100
16 498 Habitants
Fleury-Mérogis
91700
39/100
13 721 Habitants
Beaumont-sur-Oise
95260
39/100
10 232 Habitants
Meulan-en-Yvelines
78250
39/100
8 950 Habitants
L'Île-Saint-Denis
93450
39/100
8 696 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Béhoust | 3.0 km | 32/100 | 533 |
| Villiers-le-Mahieu | 2.5 km | 31/100 | 888 |
| Goupillières | 3.3 km | 27/100 | 570 |
| Garancières | 4.1 km | 30/100 | 2 621 |
| Orgerus | 4.2 km | 35/100 | 2 489 |
| Autouillet | 4.2 km | 42/100 | 665 |
| La Queue-les-Yvelines | 6.0 km | 33/100 | 2 629 |
| Arnouville-lès-Mantes | 6.2 km | 19/100 | 951 |
❓ Questions fréquentes sur Flexanville
Quel est le prix au m² à Flexanville ? ▶
Le prix médian au m² à Flexanville est de 6 518 €.
Quel est le rendement locatif à Flexanville ? ▶
Le rendement locatif brut à Flexanville est de 2.8%.
Flexanville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flexanville obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Flexanville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flexanville est F.
Quels sont les risques naturels à Flexanville ? ▶
1 risques sont identifiés à Flexanville : Transport de marchandises dangereuses.