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Promilhanes
Commune rurale · 46260 · Occitanie
👥 Population
227
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 579 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Promilhanes — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un cadre de vie limité (8/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
45
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie8
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Promilhanes
🏡 Maison /m²
1 579 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
56.2 %
🏖️ Résidences secondaires
42.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.5 %
🏢 Appartements
2.0 %
95.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
230.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.090 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.42 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
227
2023
📐 Superficie
14.59 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
18 170 €
📊 Âge médian
54.1 ans
21.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
57
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
251
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villefranche-de-Rouergue
À 16.36 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Villefranche-de-Rouergue
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ouest Aveyron Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
22.2 %
22.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 89 analyses · SAUR FRANCE 46
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
89
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Marguerittes
30320
45/100
8 346 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Limogne-en-Quercy | 5.0 km | 26/100 | 856 |
| Martiel | 6.7 km | 51/100 | 1 008 |
| Vailhourles | 9.2 km | 44/100 | 648 |
| Cajarc | 13.1 km | 34/100 | 1 136 |
| Parisot | 12.9 km | 50/100 | 557 |
| Savignac | 10.1 km | 54/100 | 746 |
| Sainte-Croix | 11.2 km | 45/100 | 734 |
| Caylus | 15.0 km | 56/100 | 1 445 |
❓ Questions fréquentes sur Promilhanes
Quel est le prix au m² à Promilhanes ? ▶
Le prix médian au m² à Promilhanes est de 1 579 €.
Quel est le rendement locatif à Promilhanes ? ▶
Le rendement locatif brut à Promilhanes est de 6.7%.
Promilhanes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Promilhanes obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Promilhanes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Promilhanes est D.
Quels sont les risques naturels à Promilhanes ? ▶
6 risques sont identifiés à Promilhanes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.