🎯 Score investissement Bon
Préchac — Score 64/100.
64
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Préchac
🏢 Appart. /m²
3 200 €
🏡 Maison /m²
1 253 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
235
2023
📐 Superficie
1.63 km²
144 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 241 analyses · SIAEP VIC DE PRECHAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 241
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Préchac |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Cahors
46000
64/100
20 050 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Le Vigan
30120
64/100
3 863 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lau-Balagnas | 1.9 km | 30/100 | 501 |
| Argelès-Gazost | 2.7 km | 42/100 | 2 761 |
| Pierrefitte-Nestalas | 3.6 km | 47/100 | 1 092 |
| Arras-en-Lavedan | 6.8 km | 26/100 | 501 |
| Lourdes | 12.9 km | 60/100 | 13 266 |
| Saint-Pé-de-Bigorre | 12.6 km | 54/100 | 1 144 |
| Poueyferré | 14.2 km | 36/100 | 827 |
| Cauterets | 15.4 km | 24/100 | 829 |
❓ Questions fréquentes sur Préchac
Quel est le prix au m² à Préchac ? ▶
Le prix médian au m² à Préchac est de 3 200 €.
Quel est le rendement locatif à Préchac ? ▶
Le rendement locatif brut à Préchac est de 4.0%.
Préchac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Préchac obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Préchac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Préchac est B.
Quels sont les risques naturels à Préchac ? ▶
5 risques sont identifiés à Préchac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.