🎯 Score investissement Faible
Pradons — Score 34/100.
34
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pradons
🏢 Appart. /m²
1 740 €
🏡 Maison /m²
2 760 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
21.4 %
21.4 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
7.1 %
21.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
545
2023
📐 Superficie
8.06 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 481 analyses · SYND.DES EAUX DU BASSIN DE L'ARDECH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 481
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
64.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ruoms | 3.3 km | 32/100 | 2 311 |
| Lagorce | 5.1 km | 37/100 | 1 257 |
| Labeaume | 5.4 km | 27/100 | 698 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 8.5 km | 44/100 | 2 403 |
| Salavas | 9.4 km | 36/100 | 740 |
| Vinezac | 9.2 km | 24/100 | 1 378 |
| Saint-Alban-Auriolles | 7.7 km | 35/100 | 1 138 |
| Lachapelle-sous-Aubenas | 9.9 km | 22/100 | 1 911 |
❓ Questions fréquentes sur Pradons
Quel est le prix au m² à Pradons ? ▶
Le prix médian au m² à Pradons est de 1 740 €.
Quel est le rendement locatif à Pradons ? ▶
Le rendement locatif brut à Pradons est de 6.6%.
Pradons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pradons obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pradons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pradons est D.
Quels sont les risques naturels à Pradons ? ▶
3 risques sont identifiés à Pradons : Feu de forêt, Inondation, Séisme.