🎯 Score investissement Faible
Salavas — Score 36/100.
36
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Salavas
🏢 Appart. /m²
2 050 €
🏡 Maison /m²
2 648 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
4.2 %
E
41.7 %
41.7 %
F
29.2 %
29.2 %
G
12.5 %
12.5 %
41.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
740
2023
📐 Superficie
17.17 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 816 analyses · SAUR MONTELIMAR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 816
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Moyen Age |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
2
⚽ Sport
15
🎭 Culture
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
Viry
74580
36/100
5 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vagnas | 3.2 km | 35/100 | 636 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 3.2 km | 44/100 | 2 403 |
| Ruoms | 7.1 km | 32/100 | 2 311 |
| Barjac | 8.4 km | 22/100 | 1 608 |
| Grospierres | 6.3 km | 42/100 | 941 |
| Saint-Alban-Auriolles | 7.4 km | 35/100 | 1 138 |
| Pradons | 9.4 km | 34/100 | 545 |
| Lagorce | 8.3 km | 37/100 | 1 257 |
❓ Questions fréquentes sur Salavas
Quel est le prix au m² à Salavas ? ▶
Le prix médian au m² à Salavas est de 2 050 €.
Quel est le rendement locatif à Salavas ? ▶
Le rendement locatif brut à Salavas est de 5.6%.
Salavas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salavas obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Salavas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Salavas est E.
Quels sont les risques naturels à Salavas ? ▶
4 risques sont identifiés à Salavas : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Inondation.