🎯 Score investissement Faible
Vagnas — Score 35/100.
35
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vagnas
🏢 Appart. /m²
3 233 €
🏡 Maison /m²
2 860 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.2 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
66.7 %
66.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
636
2023
📐 Superficie
23.92 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 255 analyses · SAUR MONTELIMAR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
255
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
81.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| milliaire | 2e siècle;1er quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Poisy
74330
35/100
9 291 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Salavas | 3.2 km | 36/100 | 740 |
| Barjac | 5.5 km | 22/100 | 1 608 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 5.9 km | 44/100 | 2 403 |
| Grospierres | 5.9 km | 42/100 | 941 |
| Saint-Alban-Auriolles | 8.7 km | 35/100 | 1 138 |
| Ruoms | 9.8 km | 32/100 | 2 311 |
| Beaulieu | 7.3 km | 27/100 | 544 |
| Orgnac-l'Aven | 8.4 km | 32/100 | 575 |
❓ Questions fréquentes sur Vagnas
Quel est le prix au m² à Vagnas ? ▶
Le prix médian au m² à Vagnas est de 3 233 €.
Quel est le rendement locatif à Vagnas ? ▶
Le rendement locatif brut à Vagnas est de 3.5%.
Vagnas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vagnas obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vagnas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vagnas est D.
Quels sont les risques naturels à Vagnas ? ▶
3 risques sont identifiés à Vagnas : Feu de forêt, Inondation, Séisme.