Prades-d'Aubrac

Commune rurale · 12470 · Occitanie

👥 Population
278
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 462 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Prades-d'Aubrac — Score 50/100.

50
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Prades-d'Aubrac

🏢 Appart. /m²
1 462 €
🏡 Maison /m²
1 064 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
278
2023
📐 Superficie
46.69 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 081 analyses · MAIRIE DE PRADES-D'AUBRAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 081

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
43.34 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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Saint-Côme-d'Olt 12.1 km 30/100 1 449
Saint-Laurent-d'Olt 14.4 km 45/100 623
Palmas d'Aveyron 15.9 km 49/100 1 026
Gabriac 15.7 km 47/100 561

❓ Questions fréquentes sur Prades-d'Aubrac

Quel est le prix au m² à Prades-d'Aubrac ?

Le prix médian au m² à Prades-d'Aubrac est de 1 462 €.

Quel est le rendement locatif à Prades-d'Aubrac ?

Le rendement locatif brut à Prades-d'Aubrac est de 7.1%.

Prades-d'Aubrac est-elle un bon investissement immobilier ?

Prades-d'Aubrac obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Prades-d'Aubrac ?

La classe DPE la plus fréquente à Prades-d'Aubrac est E.

Quels sont les risques naturels à Prades-d'Aubrac ?

6 risques sont identifiés à Prades-d'Aubrac : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.