🎯 Score investissement Bon
Prades — Score 72/100.
72
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Prades
🏡 Maison /m²
1 090 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
54
2023
📐 Superficie
29.12 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Avalanche
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 838 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 838
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
187.98 %
🏢 CFE
45.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carcassonne
11000
72/100
46 080 Habitants
Trèbes
11800
72/100
5 361 Habitants
Ribaute-les-Tavernes
30720
72/100
2 040 Habitants
Conilhac-Corbières
11200
72/100
954 Habitants
Morlhon-le-Haut
12200
72/100
555 Habitants
La Romieu
32480
72/100
540 Habitants
Saint-Jean-Delnous
12170
72/100
391 Habitants
Rignac
46500
72/100
294 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ax-les-Thermes | 12.0 km | 31/100 | 1 285 |
| Montferrier | 11.7 km | 39/100 | 541 |
| Villeneuve-d'Olmes | 13.8 km | 53/100 | 965 |
| Luzenac | 12.4 km | 47/100 | 512 |
| Bélesta | 13.8 km | 57/100 | 1 091 |
| Lavelanet | 16.4 km | 28/100 | 5 987 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 18.1 km | 66/100 | 676 |
| Laroque-d'Olmes | 20.1 km | 39/100 | 2 454 |
❓ Questions fréquentes sur Prades
Quel est le prix au m² à Prades ? ▶
Le prix médian au m² à Prades est de 1 090 €.
Quel est le rendement locatif à Prades ? ▶
Le rendement locatif brut à Prades est de 9.4%.
Prades est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Prades obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Prades ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Prades est B.
Quels sont les risques naturels à Prades ? ▶
7 risques sont identifiés à Prades : Neige et pluies verglaçantes, Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.