🎯 Score investissement Moyen
Portet-de-Luchon — Score 49/100.
49
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Portet-de-Luchon
🏢 Appart. /m²
2 714 €
🏡 Maison /m²
1 789 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
37
2023
📐 Superficie
4.08 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Avalanche
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 940 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
940
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.47 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sarrancolin | 17.3 km | 30/100 | 546 |
| Saint-Mamet | 13.8 km | 42/100 | 548 |
| Bagnères-de-Luchon | 14.4 km | 42/100 | 2 076 |
| Arreau | 16.1 km | 33/100 | 725 |
| Cierp-Gaud | 16.3 km | 54/100 | 689 |
| Hèches | 22.1 km | 37/100 | 577 |
| Saint-Lary-Soulan | 18.4 km | 24/100 | 837 |
| Loures-Barousse | 26.1 km | 31/100 | 683 |
❓ Questions fréquentes sur Portet-de-Luchon
Quel est le prix au m² à Portet-de-Luchon ? ▶
Le prix médian au m² à Portet-de-Luchon est de 2 714 €.
Quel est le rendement locatif à Portet-de-Luchon ? ▶
Le rendement locatif brut à Portet-de-Luchon est de 4.2%.
Portet-de-Luchon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Portet-de-Luchon obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Portet-de-Luchon ? ▶
2 risques sont identifiés à Portet-de-Luchon : Avalanche, Séisme.