🎯 Score investissement Moyen
Plassay — Score 47/100.
47
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Plassay
🏡 Maison /m²
2 162 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
823
2023
📐 Superficie
17.05 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 842 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 842
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
24.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Geay | 4.3 km | 45/100 | 788 |
| Saint-Porchaire | 3.4 km | 44/100 | 2 040 |
| Port-d'Envaux | 4.4 km | 49/100 | 1 188 |
| Les Essards | 5.0 km | 55/100 | 740 |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 6.3 km | 53/100 | 2 843 |
| Saint-Savinien | 7.1 km | 36/100 | 2 460 |
| Nieul-lès-Saintes | 8.1 km | 39/100 | 1 186 |
| Soulignonne | 7.6 km | 52/100 | 752 |
❓ Questions fréquentes sur Plassay
Quel est le prix au m² à Plassay ? ▶
Le prix médian au m² à Plassay est de 2 162 €.
Quel est le rendement locatif à Plassay ? ▶
Le rendement locatif brut à Plassay est de 6.1%.
Plassay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plassay obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Plassay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plassay est C.
Quels sont les risques naturels à Plassay ? ▶
7 risques sont identifiés à Plassay : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.