🎯 Score investissement Moyen
Les Essards — Score 55/100.
55
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Les Essards
🏡 Maison /m²
1 820 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
740
2023
📐 Superficie
9.71 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 482 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 482
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soulignonne | 2.6 km | 52/100 | 752 |
| Saint-Porchaire | 3.5 km | 44/100 | 2 040 |
| Nieul-lès-Saintes | 5.2 km | 39/100 | 1 186 |
| Corme-Royal | 5.5 km | 28/100 | 1 997 |
| Plassay | 5.0 km | 47/100 | 823 |
| Saint-Sulpice-d'Arnoult | 4.7 km | 65/100 | 924 |
| La Clisse | 7.2 km | 38/100 | 759 |
| Geay | 7.4 km | 45/100 | 788 |
❓ Questions fréquentes sur Les Essards
Quel est le prix au m² à Les Essards ? ▶
Le prix médian au m² à Les Essards est de 1 820 €.
Quel est le rendement locatif à Les Essards ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Essards est de 7.3%.
Les Essards est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Essards obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Les Essards ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Essards est C.
Quels sont les risques naturels à Les Essards ? ▶
6 risques sont identifiés à Les Essards : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.