Perles-et-Castelet (09110) : Score 30/100, 5 536 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Perles-et-Castelet — Score 30/100.

30

💰 Rendement4

🌳 Cadre de vie99

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable4

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc24

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Perles-et-Castelet

🏢 Appart. /m²

5 536 €

🏡 Maison /m²

2 097 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Pamiers	1 857 €	1 694 €	276	16 473
Foix	1 649 €	1 747 €	185	9 934
Saint-Girons	1 789 €	1 564 €	199	6 008
Lavelanet	4 853 €	1 018 €	147	5 987
Saverdun	1 811 €	1 683 €	72	4 808
Mazères	1 575 €	1 726 €	64	3 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.66 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.5 %

⏳ Amortissement

39.6 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

16.7 %

D

50.0 %

E

0.0 %

F

16.7 %

G

16.7 %

33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

218

2023

📐 Superficie

18.05 km²

12 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Avalanche

Feu de forêt

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 099 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 099

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

110.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Centre communal d'action sociale (CCAS) - Perles-et-Castelet

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

17

📋 Commerce

2

🏥 Sante

1

⚽ Sport

6

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Bellegarde

30127

30/100 8 035 Habitants

Saint-Alban

31140

30/100 6 534 Habitants

Palavas-les-Flots

34250

30/100 6 133 Habitants

Roquemaure

30150

30/100 5 529 Habitants

Garons

30128

30/100 5 381 Habitants

Flourens

31130

30/100 2 084 Habitants

Garidech

31380

30/100 1 893 Habitants

Villegailhenc

11600

30/100 1 718 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Luzenac	3.1 km	47/100	512
Ax-les-Thermes	4.8 km	31/100	1 285
Montferrier	17.3 km	39/100	541
Villeneuve-d'Olmes	21.9 km	53/100	965
Saint-Paul-de-Jarrat	22.0 km	36/100	1 352
Mercus-Garrabet	21.5 km	38/100	1 238
Tarascon-sur-Ariège	20.7 km	28/100	3 085
Lavelanet	25.1 km	28/100	5 987

❓ Questions fréquentes sur Perles-et-Castelet

Quel est le prix au m² à Perles-et-Castelet ? ▶

Le prix médian au m² à Perles-et-Castelet est de 5 536 €.

Quel est le rendement locatif à Perles-et-Castelet ? ▶

Le rendement locatif brut à Perles-et-Castelet est de 2.5%.

Perles-et-Castelet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Perles-et-Castelet obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Perles-et-Castelet ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Perles-et-Castelet est D.

Quels sont les risques naturels à Perles-et-Castelet ? ▶

11 risques sont identifiés à Perles-et-Castelet : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Feu de forêt.