🎯 Score investissement Moyen
Péchaudier — Score 49/100.
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Péchaudier
🏡 Maison /m²
2 685 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
183
2023
📐 Superficie
6.82 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 190 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
190
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
29.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cuq-Toulza | 5.0 km | 54/100 | 702 |
| Puylaurens | 6.8 km | 60/100 | 3 257 |
| Blan | 7.1 km | 37/100 | 1 093 |
| Revel | 9.4 km | 44/100 | 9 762 |
| Saint-Félix-Lauragais | 10.3 km | 30/100 | 1 252 |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 11.2 km | 47/100 | 1 054 |
| Auriac-sur-Vendinelle | 9.8 km | 26/100 | 1 087 |
| Lempaut | 10.3 km | 67/100 | 878 |
❓ Questions fréquentes sur Péchaudier
Quel est le prix au m² à Péchaudier ? ▶
Le prix médian au m² à Péchaudier est de 2 685 €.
Quel est le rendement locatif à Péchaudier ? ▶
Le rendement locatif brut à Péchaudier est de 4.5%.
Péchaudier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Péchaudier obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Péchaudier ? ▶
6 risques sont identifiés à Péchaudier : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.