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Passonfontaine
Commune rurale · 25690 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
331
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
977 €
📈 -36% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Passonfontaine — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (20/100).
40
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Passonfontaine
🏢 Appart. /m²
977 €
🏡 Maison /m²
2 629 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.0 %
🏖️ Résidences secondaires
12.0 %
🚪 Logements vacants
11.0 %
🏢 Appartements
13.0 %
87.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
50.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.910 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.74 %
🏢 CFE
24.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
331
2023
📐 Superficie
19.59 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
25 980 €
📊 Âge médian
35.9 ans
40.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
86
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
260
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Avoudrey
À 3.51 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Valdahon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Portes du Haut-Doubs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 16e siècle;17e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 181 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sochaux
25600
40/100
3 721 Habitants
Givry
71640
40/100
3 598 Habitants
Saint-Georges-sur-Baulche
89000
40/100
3 151 Habitants
Sennecey-le-Grand
71240
40/100
2 895 Habitants
Toucy
89130
40/100
2 571 Habitants
Varois-et-Chaignot
21490
40/100
2 094 Habitants
Savigny-lès-Beaune
21420
40/100
1 268 Habitants
Laizé
71870
40/100
1 155 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avoudrey | 4.4 km | 33/100 | 982 |
| Arc-sous-Cicon | 5.4 km | 25/100 | 768 |
| Flangebouche | 4.4 km | 47/100 | 850 |
| Épenoy | 5.4 km | 46/100 | 649 |
| Gilley | 6.5 km | 27/100 | 1 842 |
| La Chaux | 8.8 km | 29/100 | 614 |
| Les Premiers Sapins | 6.7 km | 50/100 | 1 587 |
| Orchamps-Vennes | 6.7 km | 48/100 | 2 189 |
❓ Questions fréquentes sur Passonfontaine
Quel est le prix au m² à Passonfontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Passonfontaine est de 977 €.
Quel est le rendement locatif à Passonfontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Passonfontaine est de 12.8%.
Passonfontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Passonfontaine obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Passonfontaine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Passonfontaine est E.
Quels sont les risques naturels à Passonfontaine ? ▶
1 risques sont identifiés à Passonfontaine : Séisme.