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Parlan
Commune rurale · 15290 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
475
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 217 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Parlan — Score 51/100.
51
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Parlan
🏢 Appart. /m²
2 217 €
🏡 Maison /m²
1 690 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.1 %
🏖️ Résidences secondaires
23.7 %
🚪 Logements vacants
4.2 %
🏢 Appartements
6.6 %
93.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
15
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
216.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.730 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.04 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
475
2023
📐 Superficie
24.62 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
20 970 €
📊 Âge médian
42.1 ans
30.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
169
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
356
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Rouget
À 6.42 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aurillac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
62.5 %
62.5 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 688 analyses · SI DES EAUX DE LA FONTBELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 688
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Lyon 9e
69009
51/100
53 567 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Lyon 2e
69002
51/100
29 981 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Lyon 1er
69001
51/100
28 717 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Rouget-Pers | 8.6 km | 42/100 | 1 297 |
| Boisset | 8.1 km | 27/100 | 665 |
| Maurs | 11.8 km | 40/100 | 2 174 |
| Saint-Étienne-de-Maurs | 12.5 km | 32/100 | 763 |
| Saint-Mamet-la-Salvetat | 11.7 km | 49/100 | 1 527 |
| Lacapelle-Viescamp | 14.4 km | 40/100 | 528 |
| Laroquebrou | 16.8 km | 22/100 | 785 |
| Sousceyrac-en-Quercy | 13.9 km | 53/100 | 1 328 |
❓ Questions fréquentes sur Parlan
Quel est le prix au m² à Parlan ? ▶
Le prix médian au m² à Parlan est de 2 217 €.
Quel est le rendement locatif à Parlan ? ▶
Le rendement locatif brut à Parlan est de 4.5%.
Parlan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Parlan obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Parlan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Parlan est B.
Quels sont les risques naturels à Parlan ? ▶
3 risques sont identifiés à Parlan : Feu de forêt, Radon, Séisme.