🎯 Score investissement Faible
Orus — Score 32/100.
32
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Orus
🏡 Maison /m²
2 857 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.6 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
57.1 %
57.1 %
E
14.3 %
14.3 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
23
2023
📐 Superficie
9.04 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 095 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 095
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-de-Sos | 3.8 km | 25/100 | 599 |
| Saurat | 9.7 km | 40/100 | 700 |
| Tarascon-sur-Ariège | 9.0 km | 28/100 | 3 085 |
| Arignac | 11.5 km | 54/100 | 719 |
| Auzat | 12.4 km | 60/100 | 561 |
| Brassac | 15.7 km | 43/100 | 633 |
| Ganac | 15.9 km | 42/100 | 759 |
| Massat | 14.2 km | 24/100 | 749 |
❓ Questions fréquentes sur Orus
Quel est le prix au m² à Orus ? ▶
Le prix médian au m² à Orus est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Orus ? ▶
Le rendement locatif brut à Orus est de 3.8%.
Orus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orus obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Orus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orus est D.
Quels sont les risques naturels à Orus ? ▶
9 risques sont identifiés à Orus : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.