🎯 Score investissement Moyen
Omet — Score 59/100.
59
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Omet
🏡 Maison /m²
1 104 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
280
2023
📐 Superficie
2.62 km²
107 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 275 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cadillac-sur-Garonne | 2.3 km | 38/100 | 2 670 |
| Loupiac | 3.4 km | 66/100 | 1 093 |
| Béguey | 3.1 km | 41/100 | 1 308 |
| Rions | 3.6 km | 44/100 | 1 470 |
| Cardan | 4.0 km | 36/100 | 510 |
| Cérons | 5.3 km | 37/100 | 2 126 |
| Sainte-Croix-du-Mont | 6.6 km | 37/100 | 838 |
| Barsac | 6.6 km | 45/100 | 2 058 |
❓ Questions fréquentes sur Omet
Quel est le prix au m² à Omet ? ▶
Le prix médian au m² à Omet est de 1 104 €.
Quel est le rendement locatif à Omet ? ▶
Le rendement locatif brut à Omet est de 12.7%.
Omet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Omet obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Omet ? ▶
3 risques sont identifiés à Omet : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.