Olette (66360) : Score 34/100, 2 000 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Olette — Score 34/100.

34

💰 Rendement39

🌳 Cadre de vie41

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable43

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc12

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Olette

🏢 Appart. /m²

2 000 €

🏡 Maison /m²

1 742 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Perpignan	1 705 €	2 213 €	2528	121 616
Canet-en-Roussillon	3 850 €	3 247 €	513	13 227
Saint-Cyprien	3 758 €	4 176 €	585	12 068
Saint-Estève	2 417 €	2 346 €	142	11 630
Pia	2 273 €	2 680 €	124	11 615
Argelès-sur-Mer	3 598 €	3 477 €	452	10 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.96 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.0 %

⏳ Amortissement

16.7 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

40.0 %

E

20.0 %

F

20.0 %

G

20.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

360

2023

📐 Superficie

29.12 km²

12 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Avalanche

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 301 analyses · S.I.V.M. DES VALLÉES TÊT ET ROTJA

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

7 301

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.65 %

🏢 CFE

35.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
château	13e siècle
demeure	13e siècle
église	11e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

10

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

8

🚆 Transport

1

⚽ Sport

10

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Mèze

34140

34/100 12 669 Habitants

Aigues-Mortes

30220

34/100 8 699 Habitants

Le Grau-du-Roi

30240

34/100 8 588 Habitants

Baillargues

34670

34/100 7 829 Habitants

Manduel

30129

34/100 7 044 Habitants

Vias

34450

34/100 5 952 Habitants

Carbonne

31390

34/100 5 563 Habitants

Sainte-Marie-la-Mer

66470

34/100 4 952 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Corneilla-de-Conflent	11.4 km	40/100	527
Ria-Sirach	11.4 km	29/100	1 264
La Cabanasse	15.4 km	40/100	713
Vernet-les-Bains	15.4 km	47/100	1 498
Catllar	15.2 km	41/100	723
Prades	15.1 km	37/100	6 148
Les Angles	16.1 km	24/100	597
Bolquère	17.0 km	22/100	816

❓ Questions fréquentes sur Olette

Quel est le prix au m² à Olette ? ▶

Le prix médian au m² à Olette est de 2 000 €.

Quel est le rendement locatif à Olette ? ▶

Le rendement locatif brut à Olette est de 6.0%.

Olette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Olette obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Olette ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Olette est D.

Quels sont les risques naturels à Olette ? ▶

12 risques sont identifiés à Olette : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.