🎯 Score investissement Faible
Noisy-sur-Oise — Score 22/100.
22
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Noisy-sur-Oise
🏢 Appart. /m²
5 397 €
🏡 Maison /m²
3 036 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
549
2023
📐 Superficie
3.81 km²
144 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 354 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
354
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Verneuil-l'Étang
77390
22/100
3 223 Habitants
Saâcy-sur-Marne
77730
22/100
1 878 Habitants
Marolles-sur-Seine
77130
22/100
1 774 Habitants
Baulne
91590
22/100
1 448 Habitants
Seugy
95270
22/100
1 044 Habitants
Orvilliers
78910
22/100
925 Habitants
Hérouville-en-Vexin
95300
22/100
584 Habitants
Choisel
78460
22/100
540 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bruyères-sur-Oise | 3.4 km | 37/100 | 4 921 |
| Beaumont-sur-Oise | 2.3 km | 39/100 | 10 232 |
| Nointel | 2.4 km | 35/100 | 903 |
| Saint-Martin-du-Tertre | 3.8 km | 50/100 | 2 689 |
| Boran-sur-Oise | 4.5 km | 32/100 | 2 135 |
| Bernes-sur-Oise | 4.2 km | 34/100 | 2 684 |
| Presles | 4.0 km | 27/100 | 4 017 |
| Maffliers | 5.5 km | 42/100 | 1 856 |
❓ Questions fréquentes sur Noisy-sur-Oise
Quel est le prix au m² à Noisy-sur-Oise ? ▶
Le prix médian au m² à Noisy-sur-Oise est de 5 397 €.
Quel est le rendement locatif à Noisy-sur-Oise ? ▶
Le rendement locatif brut à Noisy-sur-Oise est de 3.6%.
Noisy-sur-Oise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noisy-sur-Oise obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Noisy-sur-Oise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Noisy-sur-Oise est F.
Quels sont les risques naturels à Noisy-sur-Oise ? ▶
1 risques sont identifiés à Noisy-sur-Oise : Inondation.