Névache

Commune rurale · 05100 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
362
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 333 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Névache — Score 26/100.

26
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Névache

🏢 Appart. /m²
3 333 €
🏡 Maison /m²
1 267 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Gap2 375 €3 150 €56441 293
Briançon2 966 €3 670 €30311 411
Embrun3 326 €3 803 €1646 412
Laragne-Montéglin1 706 €2 100 €493 549
Veynes1 750 €1 831 €523 214
Chorges3 432 €3 708 €413 146

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %

66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
362
2023
📐 Superficie
191.07 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Avalanche
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 977 analyses · NEVACHE (MAIRIE DE)

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 977

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 6 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église1ère moitié 16e siècle;18e siècle
chapelle
chapelle
église4e quart 15e siècle
maison
chapelle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
24
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
La Salle-les-Alpes 10.9 km 24/100 892
Saint-Chaffrey 12.5 km 24/100 1 494
Val-des-Prés 12.5 km 21/100 593
Fourneaux 14.5 km 50/100 701
Valmeinier 14.2 km 22/100 593
Modane 16.6 km 43/100 2 849
Puy-Saint-Pierre 16.9 km 24/100 518
Le Monêtier-les-Bains 12.7 km 23/100 923

❓ Questions fréquentes sur Névache

Quel est le prix au m² à Névache ?

Le prix médian au m² à Névache est de 3 333 €.

Quel est le rendement locatif à Névache ?

Le rendement locatif brut à Névache est de 4.7%.

Névache est-elle un bon investissement immobilier ?

Névache obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Névache ?

La classe DPE la plus fréquente à Névache est F.

Quels sont les risques naturels à Névache ?

10 risques sont identifiés à Névache : Radon, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.