🎯 Score investissement Moyen
Nercillac — Score 58/100.
58
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Nercillac
🏡 Maison /m²
1 441 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
66.7 %
66.7 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 051
2023
📐 Superficie
16.38 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 426 analyses · VEOLIA-EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
426
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.27 %
🏢 CFE
24.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Réparsac | 1.5 km | 47/100 | 631 |
| Boutiers-Saint-Trojan | 2.5 km | 51/100 | 1 387 |
| Saint-Brice | 4.1 km | 49/100 | 982 |
| Sainte-Sévère | 4.7 km | 36/100 | 519 |
| Julienne | 4.7 km | 50/100 | 560 |
| Chassors | 5.0 km | 50/100 | 1 123 |
| Gensac-la-Pallue | 7.4 km | 46/100 | 1 627 |
| Châteaubernard | 6.8 km | 46/100 | 3 878 |
❓ Questions fréquentes sur Nercillac
Quel est le prix au m² à Nercillac ? ▶
Le prix médian au m² à Nercillac est de 1 441 €.
Quel est le rendement locatif à Nercillac ? ▶
Le rendement locatif brut à Nercillac est de 9.0%.
Nercillac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nercillac obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nercillac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nercillac est A.
Quels sont les risques naturels à Nercillac ? ▶
2 risques sont identifiés à Nercillac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.