Naussac-Fontanes

Commune rurale · 48300 · Occitanie

👥 Population
372
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 583 €
📈 56% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Naussac-Fontanes — Score 55/100.

55
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Naussac-Fontanes

🏢 Appart. /m²
1 583 €
🏡 Maison /m²
1 564 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
372
2023
📐 Superficie
25.06 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 318 analyses · SAUR VALLÉE DU RHÔNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
318

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
49.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château;abbaye16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Langogne 5.4 km 36/100 2 836
Pradelles 5.8 km 54/100 531
Landos 10.0 km 49/100 873
Costaros 14.7 km 61/100 553
Cayres 17.4 km 49/100 674
Grandrieu 12.6 km 33/100 736
Châteauneuf-de-Randon 15.6 km 38/100 516
Coucouron 13.1 km 29/100 777

❓ Questions fréquentes sur Naussac-Fontanes

Quel est le prix au m² à Naussac-Fontanes ?

Le prix médian au m² à Naussac-Fontanes est de 1 583 €.

Quel est le rendement locatif à Naussac-Fontanes ?

Le rendement locatif brut à Naussac-Fontanes est de 7.0%.

Naussac-Fontanes est-elle un bon investissement immobilier ?

Naussac-Fontanes obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Naussac-Fontanes ?

La classe DPE la plus fréquente à Naussac-Fontanes est C.

Quels sont les risques naturels à Naussac-Fontanes ?

6 risques sont identifiés à Naussac-Fontanes : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Mouvement de terrain.