🎯 Score investissement Bon
Nailhac — Score 62/100.
62
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Nailhac
🏡 Maison /m²
1 312 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
289
2023
📐 Superficie
19.97 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 530 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
530
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
62/100
27 110 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Trélissac
24750
62/100
7 372 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Ussac
19270
62/100
4 322 Habitants
Peyrehorade
40300
62/100
3 700 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
62/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hautefort | 4.2 km | 55/100 | 806 |
| Saint-Rabier | 5.8 km | 54/100 | 538 |
| Peyrignac | 7.7 km | 44/100 | 577 |
| Cherveix-Cubas | 7.8 km | 51/100 | 557 |
| La Bachellerie | 10.4 km | 29/100 | 891 |
| Beauregard-de-Terrasson | 9.6 km | 37/100 | 731 |
| Salagnac | 11.0 km | 36/100 | 686 |
| Génis | 11.8 km | 45/100 | 516 |
❓ Questions fréquentes sur Nailhac
Quel est le prix au m² à Nailhac ? ▶
Le prix médian au m² à Nailhac est de 1 312 €.
Quel est le rendement locatif à Nailhac ? ▶
Le rendement locatif brut à Nailhac est de 9.1%.
Nailhac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nailhac obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nailhac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nailhac est C.
Quels sont les risques naturels à Nailhac ? ▶
6 risques sont identifiés à Nailhac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.