Wikimedia Commons CC BY-SA
Moutiers-au-Perche
Commune rurale · 61110 · Normandie
👥 Population
366
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 905 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 41.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Moutiers-au-Perche — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
38
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Moutiers-au-Perche
🏡 Maison /m²
1 905 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.1 %
🏖️ Résidences secondaires
36.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.010 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.030 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.41 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
366
2023
📐 Superficie
33.80 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
22 480 €
📊 Âge médian
53.0 ans
22.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
146
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+77.8% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
399
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bretoncelles
À 5.75 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur du Perche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
4
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
2.4 %
D
22.0 %
22.0 %
E
34.1 %
34.1 %
F
34.1 %
34.1 %
G
7.3 %
41.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;13e siècle;15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 625 analyses · SIAEP DU PERCH'EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
625
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coutances
50200
38/100
8 321 Habitants
Sainte-Adresse
76310
38/100
7 004 Habitants
Fleury-sur-Orne
14123
38/100
5 941 Habitants
Dives-sur-Mer
14160
38/100
5 122 Habitants
La Ferté Macé
61410
38/100
5 071 Habitants
Offranville
76550
38/100
3 242 Habitants
Donville-les-Bains
50350
38/100
3 146 Habitants
Barneville-Carteret
50270
38/100
2 223 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bretoncelles | 5.6 km | 36/100 | 1 455 |
| Longny les Villages | 8.1 km | 40/100 | 2 811 |
| Sablons sur Huisne | 10.8 km | 38/100 | 1 976 |
| Rémalard en Perche | 8.5 km | 42/100 | 1 866 |
| Manou | 9.7 km | 59/100 | 608 |
| Meaucé | 8.9 km | 40/100 | 501 |
| La Ferté-Vidame | 13.4 km | 62/100 | 543 |
| Fontaine-Simon | 10.0 km | 49/100 | 888 |
❓ Questions fréquentes sur Moutiers-au-Perche
Quel est le prix au m² à Moutiers-au-Perche ? ▶
Le prix médian au m² à Moutiers-au-Perche est de 1 905 €.
Quel est le rendement locatif à Moutiers-au-Perche ? ▶
Le rendement locatif brut à Moutiers-au-Perche est de 5.4%.
Moutiers-au-Perche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moutiers-au-Perche obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Moutiers-au-Perche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moutiers-au-Perche est E.
Quels sont les risques naturels à Moutiers-au-Perche ? ▶
5 risques sont identifiés à Moutiers-au-Perche : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.