Moutier-d'Ahun

Commune rurale · 23150 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
160
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 918 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 38.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Moutier-d'Ahun — Score 53/100.

53
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Moutier-d'Ahun

🏢 Appart. /m²
1 918 €
🏡 Maison /m²
1 132 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
7.7 %
C
0.0 %
D
15.4 %
15.4 %
E
23.1 %
23.1 %
F
30.8 %
30.8 %
G
7.7 %

38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
160
2023
📐 Superficie
9.99 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissement minier
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 204 analyses · SUEZ EAU FRANCE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
204

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle
pont12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Ahun 3.0 km 30/100 1 394
Lavaveix-les-Mines 3.8 km 25/100 684
Cressat 4.8 km 61/100 512
Pionnat 8.0 km 51/100 721
Chénérailles 8.8 km 55/100 728
Saint-Laurent 10.2 km 52/100 670
Saint-Médard-la-Rochette 11.2 km 60/100 559
La Saunière 9.8 km 49/100 663

❓ Questions fréquentes sur Moutier-d'Ahun

Quel est le prix au m² à Moutier-d'Ahun ?

Le prix médian au m² à Moutier-d'Ahun est de 1 918 €.

Quel est le rendement locatif à Moutier-d'Ahun ?

Le rendement locatif brut à Moutier-d'Ahun est de 4.5%.

Moutier-d'Ahun est-elle un bon investissement immobilier ?

Moutier-d'Ahun obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Moutier-d'Ahun ?

La classe DPE la plus fréquente à Moutier-d'Ahun est F.

Quels sont les risques naturels à Moutier-d'Ahun ?

7 risques sont identifiés à Moutier-d'Ahun : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.