🎯 Score investissement Faible
Moussy — Score 24/100.
24
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Moussy
🏢 Appart. /m²
2 706 €
🏡 Maison /m²
6 808 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
108
2023
📐 Superficie
4.77 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 163 analyses · CEO - AGENCE DE CERGY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
163
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Moussy |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
| prieuré | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🚆 Transport
1
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Même région, score proche de
Bonnières-sur-Seine
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24/100
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Dampmart
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24/100
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Coupvray
77700
24/100
3 066 Habitants
Réau
77550
24/100
2 127 Habitants
Crespières
78121
24/100
1 719 Habitants
Lévis-Saint-Nom
78320
24/100
1 603 Habitants
Gouaix
77114
24/100
1 299 Habitants
Armentières-en-Brie
77440
24/100
1 176 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Commeny | 1.7 km | 52/100 | 646 |
| Le Perchay | 2.7 km | 30/100 | 504 |
| Chars | 2.9 km | 39/100 | 2 006 |
| Santeuil | 3.5 km | 68/100 | 658 |
| Nucourt | 4.4 km | 43/100 | 719 |
| Us | 4.9 km | 38/100 | 1 374 |
| Vigny | 6.3 km | 34/100 | 1 137 |
| Lavilletertre | 6.5 km | 18/100 | 631 |
❓ Questions fréquentes sur Moussy
Quel est le prix au m² à Moussy ? ▶
Le prix médian au m² à Moussy est de 2 706 €.
Quel est le rendement locatif à Moussy ? ▶
Le rendement locatif brut à Moussy est de 6.4%.
Moussy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moussy obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Moussy ? ▶
2 risques sont identifiés à Moussy : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.