🎯 Score investissement Moyen
Morand — Score 50/100.
50
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Morand
🏡 Maison /m²
1 778 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
351
2023
📐 Superficie
14.74 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 837 analyses · S.A.U.R. FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
837
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-Montrond
18200
50/100
9 899 Habitants
Villemandeur
45700
50/100
7 078 Habitants
Poilly-lez-Gien
45500
50/100
2 465 Habitants
Janville-en-Beauce
28310
50/100
2 464 Habitants
Montierchaume
36130
50/100
1 624 Habitants
Soings-en-Sologne
41230
50/100
1 546 Habitants
Chargé
37530
50/100
1 359 Habitants
Reignac-sur-Indre
37310
50/100
1 288 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saunay | 5.6 km | 62/100 | 640 |
| Auzouer-en-Touraine | 5.0 km | 61/100 | 2 159 |
| Saint-Ouen-les-Vignes | 8.5 km | 46/100 | 963 |
| Montreuil-en-Touraine | 8.9 km | 41/100 | 740 |
| Cangey | 8.8 km | 49/100 | 1 021 |
| Mesland | 7.9 km | 44/100 | 539 |
| Limeray | 11.1 km | 42/100 | 1 252 |
| Neuillé-le-Lierre | 8.7 km | 46/100 | 753 |
❓ Questions fréquentes sur Morand
Quel est le prix au m² à Morand ? ▶
Le prix médian au m² à Morand est de 1 778 €.
Quel est le rendement locatif à Morand ? ▶
Le rendement locatif brut à Morand est de 7.0%.
Morand est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morand obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Morand ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morand est D.