🎯 Score investissement Moyen
Monviel — Score 50/100.
50
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Monviel
🏡 Maison /m²
1 534 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
76
2023
📐 Superficie
6.25 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 223 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
223
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.96 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monbahus | 3.8 km | 69/100 | 626 |
| Cancon | 7.0 km | 51/100 | 1 379 |
| Castillonnès | 9.1 km | 31/100 | 1 346 |
| Lauzun | 10.4 km | 40/100 | 735 |
| Pinel-Hauterive | 11.8 km | 37/100 | 564 |
| Monclar | 13.7 km | 42/100 | 900 |
| Lavergne | 10.1 km | 37/100 | 554 |
| Casseneuil | 14.8 km | 55/100 | 2 348 |
❓ Questions fréquentes sur Monviel
Quel est le prix au m² à Monviel ? ▶
Le prix médian au m² à Monviel est de 1 534 €.
Quel est le rendement locatif à Monviel ? ▶
Le rendement locatif brut à Monviel est de 7.2%.
Monviel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monviel obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Monviel ? ▶
2 risques sont identifiés à Monviel : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain.