🎯 Score investissement Moyen
Montireau — Score 53/100.
53
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montireau
🏡 Maison /m²
1 537 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
136
2023
📐 Superficie
10.47 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · SIE DE MONTLANDON-MONTIREAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
12 830 Habitants
La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Éliph | 4.3 km | 59/100 | 828 |
| Champrond-en-Gâtine | 3.2 km | 31/100 | 744 |
| La Loupe | 6.6 km | 23/100 | 3 191 |
| Saint-Victor-de-Buthon | 4.5 km | 37/100 | 510 |
| Saintigny | 7.6 km | 56/100 | 922 |
| Combres | 9.0 km | 58/100 | 547 |
| Saint-Maurice-Saint-Germain | 9.3 km | 48/100 | 528 |
| Belhomert-Guéhouville | 9.7 km | 48/100 | 810 |
❓ Questions fréquentes sur Montireau
Quel est le prix au m² à Montireau ? ▶
Le prix médian au m² à Montireau est de 1 537 €.
Quel est le rendement locatif à Montireau ? ▶
Le rendement locatif brut à Montireau est de 9.2%.
Montireau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montireau obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Montireau ? ▶
1 risques sont identifiés à Montireau : Transport de marchandises dangereuses.