🎯 Score investissement Moyen
Montgauch — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montgauch
🏡 Maison /m²
2 178 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
112
2023
📐 Superficie
9.07 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet thermique
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 344 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
344
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
93.93 %
🏢 CFE
40.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lorp-Sentaraille | 4.3 km | 30/100 | 1 381 |
| Saint-Lizier | 4.6 km | 48/100 | 1 391 |
| Prat-Bonrepaux | 5.9 km | 63/100 | 888 |
| Moulis | 6.7 km | 61/100 | 794 |
| Saint-Girons | 7.6 km | 49/100 | 6 008 |
| Eycheil | 8.2 km | 51/100 | 522 |
| Montjoie-en-Couserans | 9.2 km | 52/100 | 992 |
| Salies-du-Salat | 15.0 km | 44/100 | 1 733 |
❓ Questions fréquentes sur Montgauch
Quel est le prix au m² à Montgauch ? ▶
Le prix médian au m² à Montgauch est de 2 178 €.
Quel est le rendement locatif à Montgauch ? ▶
Le rendement locatif brut à Montgauch est de 5.1%.
Montgauch est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montgauch obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montgauch ? ▶
6 risques sont identifiés à Montgauch : Effet thermique, Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes.