🎯 Score investissement Faible
Monteils — Score 34/100.
34
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Monteils
🏢 Appart. /m²
5 049 €
🏡 Maison /m²
3 571 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
42.0 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
692
2023
📐 Superficie
7.08 km²
98 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 332 analyses · REAAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
332
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| oppidum | Protohistoire |
| église;temple | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🏥 Sante
1
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Deaux | 2.8 km | 46/100 | 638 |
| Méjannes-lès-Alès | 2.9 km | 45/100 | 1 243 |
| Mons | 3.8 km | 24/100 | 1 813 |
| Euzet | 4.7 km | 34/100 | 510 |
| Vézénobres | 5.4 km | 36/100 | 1 865 |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 4.8 km | 35/100 | 4 670 |
| Ners | 7.3 km | 29/100 | 830 |
| Saint-Privat-des-Vieux | 7.3 km | 41/100 | 5 703 |
❓ Questions fréquentes sur Monteils
Quel est le prix au m² à Monteils ? ▶
Le prix médian au m² à Monteils est de 5 049 €.
Quel est le rendement locatif à Monteils ? ▶
Le rendement locatif brut à Monteils est de 2.4%.
Monteils est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monteils obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Monteils ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monteils est C.
Quels sont les risques naturels à Monteils ? ▶
10 risques sont identifiés à Monteils : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.