Monteils

Commune rurale · 30360 · Occitanie

👥 Population
692
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 049 €
📈 171% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Monteils — Score 34/100.

34
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Monteils

🏢 Appart. /m²
5 049 €
🏡 Maison /m²
3 571 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
42.0 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
692
2023
📐 Superficie
7.08 km²
98 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 332 analyses · REAAL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
332

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
9.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château
oppidumProtohistoire
église;temple

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

🏥 Sante
1
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
3

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Deaux 2.8 km 46/100 638
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Mons 3.8 km 24/100 1 813
Euzet 4.7 km 34/100 510
Vézénobres 5.4 km 36/100 1 865
Saint-Hilaire-de-Brethmas 4.8 km 35/100 4 670
Ners 7.3 km 29/100 830
Saint-Privat-des-Vieux 7.3 km 41/100 5 703

❓ Questions fréquentes sur Monteils

Quel est le prix au m² à Monteils ?

Le prix médian au m² à Monteils est de 5 049 €.

Quel est le rendement locatif à Monteils ?

Le rendement locatif brut à Monteils est de 2.4%.

Monteils est-elle un bon investissement immobilier ?

Monteils obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Monteils ?

La classe DPE la plus fréquente à Monteils est C.

Quels sont les risques naturels à Monteils ?

10 risques sont identifiés à Monteils : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.