🎯 Score investissement Faible
Montclar-Lauragais — Score 33/100.
33
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montclar-Lauragais
🏡 Maison /m²
2 761 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
253
2023
📐 Superficie
3.68 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 299 analyses · SPEHA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
299
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
36.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Renneville | 2.2 km | 40/100 | 573 |
| Gardouch | 3.6 km | 45/100 | 1 370 |
| Villefranche-de-Lauragais | 4.9 km | 40/100 | 5 072 |
| Avignonet-Lauragais | 5.6 km | 48/100 | 1 573 |
| Montgaillard-Lauragais | 7.5 km | 27/100 | 683 |
| Montgeard | 5.9 km | 41/100 | 568 |
| Vallègue | 7.8 km | 27/100 | 509 |
| Trébons-sur-la-Grasse | 9.9 km | 54/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Montclar-Lauragais
Quel est le prix au m² à Montclar-Lauragais ? ▶
Le prix médian au m² à Montclar-Lauragais est de 2 761 €.
Quel est le rendement locatif à Montclar-Lauragais ? ▶
Le rendement locatif brut à Montclar-Lauragais est de 5.2%.
Montclar-Lauragais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montclar-Lauragais obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montclar-Lauragais ? ▶
3 risques sont identifiés à Montclar-Lauragais : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.