🎯 Score investissement Moyen
Montchevrier — Score 58/100.
58
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Montchevrier
🏡 Maison /m²
645 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
446
2023
📐 Superficie
35.04 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 424 analyses · SIAEP AUZON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
424
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-des-Corps
37700
58/100
15 898 Habitants
Le Poinçonnet
36330
58/100
5 855 Habitants
Cellettes
41120
58/100
2 715 Habitants
Bonny-sur-Loire
45420
58/100
1 870 Habitants
Vineuil
36110
58/100
1 241 Habitants
Arthon
36330
58/100
1 215 Habitants
Écueillé
36240
58/100
1 188 Habitants
Langon-sur-Cher
41320
58/100
821 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orsennes | 4.0 km | 69/100 | 696 |
| Cluis | 6.4 km | 59/100 | 969 |
| Méasnes | 6.9 km | 59/100 | 522 |
| Aigurande | 7.7 km | 51/100 | 1 321 |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 8.6 km | 62/100 | 953 |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 11.1 km | 58/100 | 711 |
| Fresselines | 11.8 km | 50/100 | 509 |
| Saint-Plantaire | 9.8 km | 68/100 | 601 |
❓ Questions fréquentes sur Montchevrier
Quel est le prix au m² à Montchevrier ? ▶
Le prix médian au m² à Montchevrier est de 645 €.
Quel est le rendement locatif à Montchevrier ? ▶
Le rendement locatif brut à Montchevrier est de 13.7%.
Montchevrier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montchevrier obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montchevrier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montchevrier est F.
Quels sont les risques naturels à Montchevrier ? ▶
2 risques sont identifiés à Montchevrier : Radon, Séisme.