🎯 Score investissement Faible
Montbrun-Lauragais — Score 28/100.
28
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Montbrun-Lauragais
🏡 Maison /m²
2 941 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
730
2023
📐 Superficie
10.96 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 12.30 ‰ | 6.3 ‰ | +95 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 428 analyses · SICOVAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
428
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.06 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Montbrun-Lauragais |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin | 4e quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavelanet
09300
28/100
5 987 Habitants
Tarascon-sur-Ariège
09400
28/100
3 085 Habitants
Tourbes
34120
28/100
1 936 Habitants
Réalville
82440
28/100
1 869 Habitants
Ginestas
11120
28/100
1 611 Habitants
Pezens
11170
28/100
1 611 Habitants
Brouilla
66620
28/100
1 572 Habitants
Conques-en-Rouergue
12320
28/100
1 540 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Deyme | 3.3 km | 30/100 | 1 468 |
| Donneville | 3.0 km | 38/100 | 1 139 |
| Corronsac | 3.0 km | 25/100 | 901 |
| Issus | 4.0 km | 32/100 | 655 |
| Pompertuzat | 4.5 km | 33/100 | 2 155 |
| Péchabou | 5.1 km | 45/100 | 2 449 |
| Montgiscard | 3.8 km | 56/100 | 2 587 |
| Rebigue | 5.1 km | 28/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Montbrun-Lauragais
Quel est le prix au m² à Montbrun-Lauragais ? ▶
Le prix médian au m² à Montbrun-Lauragais est de 2 941 €.
Quel est le rendement locatif à Montbrun-Lauragais ? ▶
Le rendement locatif brut à Montbrun-Lauragais est de 4.9%.
Montbrun-Lauragais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montbrun-Lauragais obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montbrun-Lauragais ? ▶
2 risques sont identifiés à Montbrun-Lauragais : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.