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Corronsac
Commune rurale · 31450 · Occitanie
👥 Population
901
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 288 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Corronsac — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un cadre de vie limité (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
25
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Corronsac
🏢 Appart. /m²
3 288 €
🏡 Maison /m²
3 273 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
4.4 %
🏢 Appartements
5.4 %
94.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
155.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.550 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.59 %
🏢 CFE
0.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
901
2023
📐 Superficie
6.34 km²
142 hab/km²
💶 Revenu médian
32 380 €
📊 Âge médian
40.4 ans
34.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
184
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+5.9% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
204
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Escalquens
À 6.63 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Toulouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Sicoval
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 604 analyses · SICOVAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
604
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nézignan-l'Évêque
34120
25/100
1 718 Habitants
Martel
46600
25/100
1 637 Habitants
Lauzerville
31650
25/100
1 582 Habitants
Bessens
82170
25/100
1 470 Habitants
Osséja
66340
25/100
1 390 Habitants
Saint-Nazaire
30200
25/100
1 312 Habitants
Monts-de-Randon
48000
25/100
1 209 Habitants
Cerbère
66290
25/100
1 209 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rebigue | 2.3 km | 28/100 | 505 |
| Aureville | 2.9 km | 30/100 | 1 048 |
| Montbrun-Lauragais | 3.0 km | 28/100 | 730 |
| Péchabou | 3.8 km | 45/100 | 2 449 |
| Pompertuzat | 3.7 km | 33/100 | 2 155 |
| Castanet-Tolosan | 4.4 km | 47/100 | 15 317 |
| Deyme | 3.6 km | 30/100 | 1 468 |
| Venerque | 4.4 km | 53/100 | 2 974 |
❓ Questions fréquentes sur Corronsac
Quel est le prix au m² à Corronsac ? ▶
Le prix médian au m² à Corronsac est de 3 288 €.
Quel est le rendement locatif à Corronsac ? ▶
Le rendement locatif brut à Corronsac est de 4.4%.
Corronsac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Corronsac obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Corronsac ? ▶
2 risques sont identifiés à Corronsac : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.