🎯 Score investissement Moyen
Montbel — Score 40/100.
40
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Montbel
🏢 Appart. /m²
1 928 €
🏡 Maison /m²
1 083 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.3 %
C
10.5 %
10.5 %
D
31.6 %
31.6 %
E
21.1 %
21.1 %
F
21.1 %
21.1 %
G
10.5 %
10.5 %
31.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
23.59 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 957 analyses · MAIRIE DE MONTBEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 957
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
148.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteauneuf-de-Randon | 5.9 km | 38/100 | 516 |
| Mont Lozère et Goulet | 10.2 km | 53/100 | 1 098 |
| Badaroux | 13.7 km | 33/100 | 930 |
| Langogne | 16.3 km | 36/100 | 2 836 |
| Grandrieu | 20.5 km | 33/100 | 736 |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 20.3 km | 31/100 | 644 |
| Pradelles | 22.1 km | 54/100 | 531 |
| Chastel-Nouvel | 18.4 km | 29/100 | 938 |
❓ Questions fréquentes sur Montbel
Quel est le prix au m² à Montbel ? ▶
Le prix médian au m² à Montbel est de 1 928 €.
Quel est le rendement locatif à Montbel ? ▶
Le rendement locatif brut à Montbel est de 5.9%.
Montbel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montbel obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montbel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montbel est D.
Quels sont les risques naturels à Montbel ? ▶
3 risques sont identifiés à Montbel : Feu de forêt, Radon, Séisme.