🎯 Score investissement Moyen
Montaner — Score 46/100.
46
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Montaner
🏡 Maison /m²
1 995 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
408
2023
📐 Superficie
19.37 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 195 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
195
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
| château | 2e moitié 14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
🏥 Sante
1
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lagarde | 5.6 km | 38/100 | 530 |
| Oursbelille | 7.9 km | 48/100 | 1 222 |
| Vic-en-Bigorre | 7.4 km | 62/100 | 4 845 |
| Pujo | 6.7 km | 62/100 | 671 |
| Andrest | 7.5 km | 47/100 | 1 340 |
| Bordères-sur-l'Échez | 10.1 km | 61/100 | 5 399 |
| Ibos | 11.2 km | 35/100 | 2 813 |
| Ger | 10.8 km | 54/100 | 2 137 |
❓ Questions fréquentes sur Montaner
Quel est le prix au m² à Montaner ? ▶
Le prix médian au m² à Montaner est de 1 995 €.
Quel est le rendement locatif à Montaner ? ▶
Le rendement locatif brut à Montaner est de 6.1%.
Montaner est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montaner obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Montaner ? ▶
4 risques sont identifiés à Montaner : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.