🎯 Score investissement Faible
Monségur — Score 39/100.
39
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Monségur
🏡 Maison /m²
2 137 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
22.2 %
22.2 %
D
44.4 %
44.4 %
E
22.2 %
22.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
395
2023
📐 Superficie
19.86 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 177 analyses · SYNDICAT MARSEILLON ET TURSAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
177
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.20 %
🏢 CFE
28.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hagetmau | 5.3 km | 41/100 | 4 624 |
| Samadet | 4.8 km | 37/100 | 1 123 |
| Sainte-Colombe | 7.6 km | 40/100 | 633 |
| Coudures | 8.9 km | 56/100 | 571 |
| Horsarrieu | 9.9 km | 57/100 | 717 |
| Morlanne | 11.0 km | 55/100 | 611 |
| Hagetaubin | 12.5 km | 46/100 | 568 |
| Montsoué | 13.7 km | 56/100 | 566 |
❓ Questions fréquentes sur Monségur
Quel est le prix au m² à Monségur ? ▶
Le prix médian au m² à Monségur est de 2 137 €.
Quel est le rendement locatif à Monségur ? ▶
Le rendement locatif brut à Monségur est de 4.6%.
Monségur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monségur obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Monségur ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monségur est D.
Quels sont les risques naturels à Monségur ? ▶
4 risques sont identifiés à Monségur : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.