Coudures

Commune rurale · 40500 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
571
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 232 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Coudures — Score 56/100.

56
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Coudures

🏡 Maison /m²
1 232 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
66.7 %
66.7 %
E
22.2 %
22.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
571
2023
📐 Superficie
11.76 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 185 analyses · SYNDICAT MARSEILLON ET TURSAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
185

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
35.62 %
🏢 CFE
28.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Montsoué 5.0 km 56/100 566
Sainte-Colombe 4.3 km 40/100 633
Samadet 6.6 km 37/100 1 123
Montgaillard 7.9 km 50/100 602
Hagetmau 7.8 km 41/100 4 624
Saint-Sever 9.6 km 43/100 5 043
Horsarrieu 7.8 km 57/100 717
Larrivière-Saint-Savin 9.7 km 47/100 583

❓ Questions fréquentes sur Coudures

Quel est le prix au m² à Coudures ?

Le prix médian au m² à Coudures est de 1 232 €.

Quel est le rendement locatif à Coudures ?

Le rendement locatif brut à Coudures est de 7.9%.

Coudures est-elle un bon investissement immobilier ?

Coudures obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Coudures ?

La classe DPE la plus fréquente à Coudures est D.

Quels sont les risques naturels à Coudures ?

5 risques sont identifiés à Coudures : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.