Molières

Commune rurale · 46120 · Occitanie

👥 Population
357
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 429 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Molières — Score 56/100.

56
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Molières

🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
357
2023
📐 Superficie
12.79 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 766 analyses · MAIRIE DE MOLIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 766

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.30 %
🏢 CFE
33.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Leyme 3.1 km 29/100 932
Lacapelle-Marival 6.9 km 52/100 1 268
Saint-Céré 7.2 km 41/100 3 429
Aynac 6.8 km 49/100 561
Saint-Laurent-les-Tours 10.7 km 52/100 868
Cardaillac 13.4 km 41/100 623
Assier 14.1 km 47/100 709
Sousceyrac-en-Quercy 14.4 km 53/100 1 328

❓ Questions fréquentes sur Molières

Quel est le prix au m² à Molières ?

Le prix médian au m² à Molières est de 1 429 €.

Quel est le rendement locatif à Molières ?

Le rendement locatif brut à Molières est de 7.8%.

Molières est-elle un bon investissement immobilier ?

Molières obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Molières ?

La classe DPE la plus fréquente à Molières est A.

Quels sont les risques naturels à Molières ?

6 risques sont identifiés à Molières : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.